WOON – перша українська корпорація доступного житла

Проект прагне надати можливість молодим українським сім’ям орендувати якісні, гарні та недорогі квартири на тривалий період часу.

Контакти

Команда Woon

Залишити запит

Суть проблеми

Капіталізм, яким ми його знаємо на Заході, ніколи не мав шансів розвинутися і утвердитися в країнах Східної Європи, тоді як соціальні проблеми після розпаду Радянського Союзу ніколи не вирішувались і зростали з кожним роком поспіль.

Сьогодні в Україні понад 14 мільйонів сімей, які потребують житла, яке вони можуть собі дозволити, з яких понад 2,5 мільйона перебувають у надзвичайно складних матеріальних умовах. Більшість витрачає понад 50% свого доходу на оренду житла, і ця диспропорція продовжує зростати. Згідно з офіційними даними, 1,3 мільйона українців перебувають у черзі на отримання державного житла, яке ще не запропонували.

Ті люди, які не можуть вирішити це питання, часто вирішують емігрувати з країни. Це призводить до значних втрат населення країни. Станом на 2010 рік країну покинули понад 5 мільйонів українців, що становить понад 12% від загальної кількості жителів. Неможливість вирішити житлове питання є однією з головних причин, за якими люди повідомляють про залишення своєї батьківщини. Ця тенденція не зміниться, якщо, серед іншого, не буде знайдено рішення щодо доступного та придатного для життя простору для найбільш активної частини населення країни.

Залишити запит

Рішення

Цей проект представляє можливість успішного створення новаторської корпорації доступного житла – WOON (Воон), заснованої на успішній голландській моделі житлової корпорації, яка існує з 1851 року та була вдосконалена протягом останніх 170 років. Абсолютною метою цього соціального підприємницького підприємництва є стале вирішення та вирішення проблеми доступного житла, з якою стикається Україна.

Проект хотів би вирішити цю проблему, надавши можливість молодим українським сім’ям орендувати гарні, якісні та недорогі квартири на тривалий період часу.

Проект запропонує модель «Мій дім – це мій замок» для молодих українських сімей, які з точки зору культури та ментальності шукають безпечне, затишне та тепле місце для початку життя та виховання своїх дітей.

Крім того, проект запропонує можливість брати участь у спільній спільноті молодих професійних українських сімей (Інтернет / соціальні та офлайн-рішення та пропозиції).

Для досягнення цих цілей WOON планує створити житлову корпорацію у Львові (як пілотний проект), яка займатиметься придбанням або будівництвом, управлінням та здаванням житла за доступну ціну. Діяльність житлової корпорації буде здійснюватися на некомерційній основі. Корпорація не буде активно діяти у приватному секторі ринку. Весь прибуток буде реінвестовано в реалізацію нових доступних житлових проектів.

Голландський історичний приклад

Цікаво коротко викласти деякі історичні факти, що ілюструють заснування сектору голландської житлової корпорації.

Найстарішою житловою корпорацією в Нідерландах є Асоціація робітничих класів в Амстердамі (VAK), яка була заснована в 1852 р. У 1851 р. Деякі амстердамські знатні особи закликали створити приватну будівельну компанію, яка повинна щось зробити щодо пануючого дефіциту та поганої якості житла для голландських робітничих класів. За цим закликом стежили 20 благополучних громадян. 21 лютого 1852 р. Згодом було засновано перше житлове товариство в Нідерландах. Кожен з членів внесли 2000 гульденів, за які вони отримали б максимум 3% відсотків.

Невдовзі ініціативі в Амстердамі розповсюдились по країні, наприклад, в Арнемі, де Асоціація для забезпечення належного житла для робітничого класу була створена в 1853 році. Вона побудувала комплекс із 134 будинків.

Деякі житлові корпорації, включаючи будівельну компанію для придбання власних будинків в Амстердамі, поставили собі за мету передати права власності на побудовані будинки мешканцям через 20 років. Сьогодні Нідерланди налічують близько 450 житлових корпорацій, які регулюються надійною законодавчою базою, вносять внесок у суспільство з різних точок зору, а також забезпечують доступне житло та керуються тисячами професіоналів.

Команда

Команда засновників та консультантів WOON складається з міжнародних, голландських та українських професіоналів з відповідною освітою та багаторічним професійним досвідом у галузі розробки проектів нерухомості, архітектури та дизайну, будівельної інженерії, корпоративних фінансів, бухгалтерії, корпоративного та нерухомого права та оподаткування.

Команда Woon має досвід передового досвіду соціально-підприємницької діяльності в Західній Європі, а також розуміння знань та менталітету місцевого ринку у місті Львові.

Перші кроки

На першому етапі проекту необхідне фінансування запуску проекту, щоб включити структуру найму ключового персоналу, розробити необхідну інфраструктуру, придбати та здати в оренду перші 100 квартир за доступним житлом. Зараз команда зайнята залученням інвесторів з усього світу, щоб зробити проект можливим.

Ми будемо оновлювати вас на кожному кроці проекту.

Що говорять молоді сім’ї в Україні

Наталя Савіна

“Це чудова можливість для моєї родини жити в хорошому житлі і не турбуватися про те, щоб найближчим часом шукати нове. Ми з нетерпінням чекаємо ваших пропозицій. Дякую!”

Олесь Щедрин

“Ми довго шукаємо гарну квартиру у Львові, з якісним ремонтом щоб орендувати на тривалий час, можливо на кілька років і більше. Чекаємо ваших пропозицій!”.

Андрій Мирний

“Ми з сім’єю зазвичай шукаємо житло через знайомих, і така пропозиція, як ваша, є для нас дуже гарною можливістю вирішити наше житлове питанн. Моя сім’я в захваті! Дякую!”

Вирішення житлової проблеми є нашим пріоритетом

В Україні понад 14 мільйонів сімей потребують житла, яке вони можуть собі дозволити, з яких понад 2,5 мільйона перебувають у надзвичайно складних матеріальних умовах.

Залишити запит

У якому місті ви пропонуєте оренду?

На даний момент ми працюємо у Львові. Це найбільше місто Західної України з населенням понад 700 000 чоловік, недалеко від кордону з Польщею, Угорщиною.

Які будинки ви пропонуєте в оренду?

Всі квартири знаходяться лише в новобудовах. Це нові будинки, з новим сучасним ремонтом, які раніше не здавали в оренду. Будь ласка, залиште заявку, щоб ми могли додати вас до списку очікування та повідомити про наявне житло.

Чи включає оренда меблі та необхідну побутову техніку?

Ми пропонуємо варіанти, це може бути квартира як з необхідними меблями, так і побутовою технікою або порожня, коли ви можете обставити житло самостійно. Будь ласка, залиште заявку, щоб ми могли додати вас до списку очікування та повідомити про наявне житло.

Скільки кімнат у квартирах ви пропонуєте?

Ми пропонуємо варіанти з однокімнатних та двокімнатних квартир, трикімнатних квартир. Це можуть бути квартири-студії (1 кімната), квартири зі спальнею та вітальнею (2 кімнати) або квартири з двома спальнями та однією вітальнею (3 кімнати). Будь ласка, залиште заявку, щоб ми могли додати вас до списку очікування та повідомити про наявне житло.

Контакти

Ініціювання проекту стало можливим завдяки:

KAPITA FOUNDATION | ZANDHEUVEL 52 B | 4901 HW OOSTERHOUT | THE NETHERLANDS

WWW.KAPITA.EU | CONTACT@KAPITA.EU | TEL.: + 31 162 796 51 9

KAPITA FOUNDATION
ZANDHEUVEL 52 B | 4901 HW OOSTERHOUT
THE NETHERLANDS